Achat Maison 6 pièces 210m² BEAUMONT DU PERIGORD 24440
474 600 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1974
Description du bien
Au coeur du Périgord, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison d'habitation d'environ 210 m2 habitables, offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement fonctionnel et chaleureux des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, d'un dégagement desservant une cuisine aménagée indépendante, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m2, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un cellier.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain privative et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre parentale, accompagnée d'une très grande salle de jeux d'environ 26 m2, offrant de multiples possibilités : espace détente, bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
Attenant à la maison, un garage de 20 m2 complète l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec 45 m2 de terrasses entourant la maison, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la superbe piscine de 10 x 5 mètres, agrémentée de larges plages d'environ 65 m2, véritable invitation à la détente.
Les dépendances apportent un confort rare :
un double carport, pouvant aisément accueillir un camping-car,
un abri voiture indépendant,
un atelier,
ainsi qu'une cave.
Côté confort et performance énergétique, cette propriété dispose également de panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation, permettant une gestion optimisée des dépenses énergétiques, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant efficacité et modernité.
Grâce à ces équipements, le bien bénéficie d'une excellente étiquette énergétique classée A, un véritable atout pour une maison de cette envergure, alliant confort de vie et maîtrise des consommations.
Le tout est implanté sur un terrain entièrement arboré et clos, soigneusement entretenu, offrant intimité, sérénité et un cadre naturel exceptionnel.
Cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique dans une région prisée de Dordogne.
CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUMONT DU PERIGORD (24440)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (62 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1120 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
17, Grand Rue 24100 BERGERAC