Achat Appartement 3 pièces 100m² MARSEILLE 2ème
489 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (469244 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 2287
Description du bien
HOTEL DE VILLE - T3/4 TRAVERSANT DE 100M2 - VUE NOTRE DAME & VIEUX-PORT
Au 5e étage d'un immeuble d'après-guerre bien entretenu, cet appartement se distingue par ses vues remarquables et sa triple orientation.
Chaque espace bénéficie d'un panorama unique évoluant au fil de la journée : Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde, Fort Saint-Nicolas, MUCEM... jusqu'au passage des bateaux, visibles depuis les balcons.
Des travaux de rénovation et de réagencement permettront de révéler pleinement les volumes et le potentiel de ce bien.
Situé Place Château Joly, à deux pas du Vieux-Port, l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Marseille, dans un environnement central et calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Ce bien est vendu occupé, avec une locataire sérieuse en place depuis 2011 (103 ans).
Atouts supplémentaires : double vitrage, interphone, grande cave et local à vélos. En tant que syndic, l'Immobilière Tariot dispose d'une parfaite connaissance de la copropriété et pourra vous accompagner en toute transparence.
Classe énergie: D / Charges annuelles: 1788EUR / Copropriété de 42 Lots.
Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 1788 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 02 (13002)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1913737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2530 € TTC / an
01/01/2022
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24 RUE NEUVE SAINTE CATHERINE 13007 MARSEILLE 07