Achat Maison 4 pièces 92m² GENESTON 44140
236 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (224483 € hors honoraires)
Jardin Parking / Garage
Réf. 44025191
Description du bien
NOUVEAUTE LM IMMOBILIER.
Située sur la commune de Geneston, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez cette maison construite en 2021, encore sous garantie décennale.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique, des WC séparés ainsi qu'un garage indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle d'eau et des WC séparés.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse sans vis-à-vis.
Côté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.
Le regard de LM IMMOBILIER: Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille agréable et économe en énergie.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
EURL Honoraires : 4,89 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 225 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GENESTON (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (64 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
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6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON