Achat Appartement 2 pièces 30m² PARIS 20ème
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Exclusivité
Réf. TRGZ-GH4-DYV
Description du bien
MESNILMONTANT - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - CHARME DE L'ANCIEN - 2P EN BON ÉTAT EN ÉTAGE ÉLEVÉ
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30m² (29.75 m² carrez), au 6ème étage sans ascenseur, situé dans un immeuble ancien de 1900, alliant cachet de l'ancien, luminosité et fort potentiel de valorisation.
Effet coup de coeur garanti dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et le cachet préservé de cet appartement en bon état, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
- Séjour lumineux avec belles ouvertures (lumière naturelle et vue dégagée sur les toits parisiens)
- Chambre séparée cosy (idéal optimisation espace)
- Hauteur sous plafond + éléments anciens (cheminée prussienne)
- Plan fonctionnel et sans perte d'espace
Cet appartement saura également vous séduire par son fort potentiel de valorisation après rafraîchissement.
LOCALISATION:
À proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus), cet appartement offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et tranquillité.
IDÉAL :
- Primo-accédants
- Patrimoine sécurisé (fort potentiel locatif)
- Pied-à-terre de qualité aux portes de Paris
BIEN RARE SUR LE SECTEUR - À VISITER SANS TARDER !
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Référence agence : 4707
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 792 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 20 (75020)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (361 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3611414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11