Achat Appartement 6 pièces 123m² REIMS 51100
540 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. getkey_u_527306846
Description du bien
Au coeur du centre-ville de Reims, dans le très recherché secteur Pont de Vesle / Buirette, à seulement 5 minutes à pied de la gare Reims Centre, découvrez ce superbe appartement T6 situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Livré en 2025, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité optimale, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, répondant aux dernières normes énergétiques.
Il se compose d'une vaste entrée desservant un espace de vie exceptionnel de 60 m², baigné de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salon avec accès direct à une terrasse de 24 m², salle à manger conviviale et cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies.
L'espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés.
Deux places de parking attenantes, situées au rez-de-chaussée de la résidence, complètent ce bien.
Les + du bien :
Dernier étage avec ascenseur
Grande terrasse de 24 m²
Appartement neuf (livraison 2025)
Norme RT 2012 - faible consommation énergétique
Chauffage individuel au gaz
Emplacement premium en hypercentre de Reims
Proximité immédiate gare, commerces et commodités
Copropriété de 48 lots dont 24 lots d'habitation.
Charges annuelles : 3 280 €.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1183.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 3280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (87 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info871515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1183 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2022
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST