Achat Maison 5 pièces 140m² SOORTS HOSSEGOR 40150
1 100 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. IDCW-T1X-VFL
Description du bien
Hossegor - Adresse d'exception, villa à réinventer
À quelques pas seulement du centre-ville, du canal, du port de plaisance et du golf, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et particulièrement recherché, au coeur de l'art de vivre d'Hossegor.
Édifiée sur un jardin intimiste, la villa développe de beaux volumes et offre une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. Le séjour avec cheminée, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse, invitant à prolonger les moments de vie vers l'extérieur. Une cuisine indépendante avec cellier complète cet espace de réception. Une chambre avec salle de bains ainsi qu'un WC viennent enrichir le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès aux combles laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.
Un garage attenant avec chambre d'appoint, cellier ainsi qu'un atelier en fond de jardin complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer une résidence à votre image, alliant élégance et confort contemporain.
Maison reliée au tout-à-l'égout.
Une opportunité rare sur le marché d'Hossegor, pour les amateurs d'emplacements premium et de projets d'exception.
Référence agence : 4303
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOORTS HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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E (292 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2921111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3250 € TTC / an et 4440 € TTC / an
Non communiqué
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61 AVENUE PAUL LAHARY 40150 SOORTS HOSSEGOR