Achat Maison 4 pièces 138m² MONT DE MARSAN 40000
442 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. X0IO-CQV-UX7
Description du bien
Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, idéalement située à Mont-de-Marsan, dans un environnement recherché alliant calme, confort de vie et proximité immédiate de toutes les commodités.
Implantée sur un magnifique terrain de 1 038 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Une entrée avec placard vous accueille et s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie d'environ 55 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère moderne et conviviale. De belles ouvertures vitrées baignent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la terrasse bois et la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une remarquable suite parentale de 36 m² comprenant un dressing ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une double douche. Une seconde salle d'eau, un cellier fonctionnel et deux WC viennent compléter l'ensemble.
Pensée dans un esprit contemporain et épuré, cette villa bénéficie d'équipements de grande qualité :
système domotique intégré, pompe à chaleur avec splits dans chaque pièce, poêle à granulés dans le séjour, sans oublier une superbe piscine DESJOYAUX réalisée en 2024 et un abri de jardin de 15 m².
Toutes les pièces de la maison, exposées plein sud, s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine grâce à de magnifiques ouvertures sur l'extérieur, offrant une sensation d'espace et une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.
Une villa rare sur le secteur, où modernité, élégance et confort se rencontrent parfaitement.
Référence agence : 925
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (78 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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14 PLACE JEAN JAURES 40000 MONT DE MARSAN