Achat Appartement 4 pièces 64m² VANNES 56000
224 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. getkey_u_527161250
Description du bien
Les beaux jours arrivent... et avec eux, peut-être votre futur chez-vous. Nous vous proposons à la vente ce bel appartement 4 pièces d'environ 64 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Niché au 1er étage d'un immeuble des années 70, ce bien offre un beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose également de :
o2 chambres
oUne cuisine indépendante
oUne salon - salle à manger
oUne salle de bain
oUn WC séparé
Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz.
Les + du bien :
oPlace de parking privative
oCave
oLocal à vélos dans la copropriété
oRésidence calme et agréable
Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, services, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
À seulement 10 minutes à pied du port et du centre-ville, vous profiterez également du marché, les mercredis et samedis, à 5 minutes des remparts.
Informations complémentaires :
oTaxe foncière : 263 €
oDépenses énergétiques estimées : entre 1 450 € et 2 010 € par an
oDiagnostic réalisé le 15/04/2026
Ce bien vous plaît ? N'attendez plus pour le découvrir. Contactez votre conseiller dès aujourd'hui ! Référence annonce : DOM30795
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (247 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2475454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST