Achat Maison 6 pièces 155m² ST YORRE 03270
194 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2179
Description du bien
En EXCLUSIVITE sur Saint-Yorre, édifiée en 1963 sur un terrain d'environ 650 m2, cette maison individuelle à étage, propose de beaux volumes avec ses 4 chambres.
Une entrée principale desservant 3 chambres, dont 2 avec vue sur la chaine des Puys, un bureau/chambre avec un accès aux combles aménagées de 27 m2 ; une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, nous retrouvons un bel espace de vie de 33 m2 convivial et chaleureux avec son insert bois et son coin cuisine (rénovation 2016), point d'eau avec WC type sanibroyeur, buanderie /chaufferie et une cave. Fenêtres à double vitrage PVC, VMC Hygro, chaudière gaz à condensation de 2010, un système d'alarme est également installé.
Pour passer d'agréables moments de convivialité, un jardin fleuri et arboré avec une terrasse couverte de 21 m2. Attenant à la maison un double carpot permettant de stationner 2 véhicules et donnant un accès direct au rez-de-jardin.
Travaux de modernisation peuvent être à prévoir (décoration, possibilité de profiter d'un double espace de vie sur 2 niveaux, création salle de bain supplémentaire). Idéal pour acquéreurs recherchant de la surface à personnaliser, famille nombreuse, télétravail ou projet avec espace indépendant.
Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE (06 67 39 37 47) Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970) NoAADC03012026000000002 valable jusqu'au 18/05/2028 RSAC : 877 705 483, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST YORRE (03270)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info3275252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2660 € TTC / an et 3640 € TTC / an
01/01/2021
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1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER