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Exclusivité
Réf. 11737-KWFR

Achat Maison 5 pièces 146m² LIMOGES 87000

395 445 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Au coeur du quartier Montjovis à Limoges, dans une ancienne usine de porcelaine réhabilitée avec audace, découvrez cette maison atypique au style résolument moderne et aux performances quasi passives.

Volumes, lumière omniprésente, matériaux contemporains et esprit loft industriel confèrent à ce bien un caractère unique. Elle offre un salon séjour de 57 m² avec des baies vitrées ouvrant sur une piscine chauffée et à l'abri des regards. L'espace de nuit est axée sur deux espaces séparés : une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d'eau et toilettes séparées d'un côté et de l'autre, deux belles chambres avec leur salle d'eau et buanderie, des toilettes séparées. Des espaces de vie ouverts et chaleureux, prolongés par un charmant jardinet et une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.

Atout rare en centre-ville : un immense garage pouvant accueillir trois voitures ou un camping-car et une voiture, un véritable privilège au coeur de la ville.

Un bien d'exception alliant histoire, modernité, confort énergétique et emplacement premium. À découvrir sans tarder.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 820.00 et 1110.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW HLC : Estelle-Ati SAFAVI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 146 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • B (87 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      87
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 820 € TTC / an et 1110 € TTC / an
      01/01/2024

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    KW HLC

    965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

    Appeler l’agence Tél : 0634313826
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