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Réf. 2932-CRISTALIMMO

Achat Maison 3 pièces 57m² AUDUN LE TICHE 57390

107 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

À vendre : Maison à rénover à Audun-le-Tiche ? Proche Luxembourg et Esch-sur-Alzette.
Vous cherchez une opportunité d'investissement ? Cette maison de 57 m², avec travaux, est idéale pour créer un lieu à votre image. Située dans la charmante commune d'Audun-le-Tiche, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, collée au Luxembourg et à Esch-sur-Alzette.
Proche de toutes commodités - commerces - médecins etc...
La maison se compose d'une cave, d'une entrée avec toilettes, d'une cuisine, d'un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Sous les combles, un joli grenier aménageable d'une surface au sol de 32 m² vous offrira un espace supplémentaire. Le tout est complété par un jardin et une petite dépendance, parfaite pour buanderie ou rangement.
Idéale pour des travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique pour du meublé, notamment pour les étudiants de l'université d'Esch-sur-Alzette, très demandée. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2636.00 et 3568.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 57 m²

    Localisation du bien

    AUDUN LE TICHE (57390) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (503 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      503
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2636 € TTC / an et 3568 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CRISTAL IMMOBILIER

    1, rue Charles 57300 MONDELANGE

    Appeler l’agence Tél : 0387702271
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