Achat Appartement 2 pièces 25m² ST JOUAN DES GUERETS 35430
117 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. 908-PYL
Description du bien
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-JOUAN-DES-GUÉRETS
Situé en plein cœur du bourg de Saint-Jouan-des-Guérets, à proximité immédiate des commerces et des bords de Rance, venez découvrir cet agréable appartement T2 d'environ 26m² loi carrez (35m² au sol), en très bon état, niché au 2? étage d'une copropriété récente sécurisée et parfaitement entretenue.
Il offre une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est fonctionnel et prêt à être habité sans travaux.
Vous bénéficierez également d'un grand local vélo commun, idéal pour le quotidien.
Grâce à son emplacement recherché et à ses prestations, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, que ce soit à l'année ou en saisonnier.
Une visite s'impose rapidement.
Réf : 876-PYL
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 96 lots dont 42 d'habitations
Charges annuelles : 375 €/an
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 117 500 € FAI dont 6.82 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 110.000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 375 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JOUAN DES GUERETS (35430)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (186 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2021
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO