Achat Maison 5 pièces 100m² ST NAZAIRE 44600
349 650 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 949JV
Description du bien
Située au cœur du quartier Penhoët à Saint Nazaire , cette superbe maison de 100m² construite en 2020 allie modernité et sérénité sur une parcelle de 530m2.
Dès l'entrée , vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures, complétée par une cuisine semi ouverte parfaitement fonctionnelle .
Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale privative comprenant sa propre salle d'eau avec douche et vasque.
Ce niveau dispose également d'un WC et d'une buanderie idéale pour installer votre machine à laver, sèche linge : une véritable pièce de stockage.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC intégré.
L'atout majeur de ce niveau est un grand espace de 20m2 totalement modulable selon vos projets, que vous souhaitiez y installer une chambre supplémentaire, un vaste bureau pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants.
Coté extérieur, la maison dispose d'un garage et d'un jardin offrant une vue directe sur le parc.
Cette propriété située en impasse bénéficie d'un environnement calme et privilégié.
Il n'y a plus qu'a poser vos valises !
CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 349 650€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 333 000€.
Référence : 949JV
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (62 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE