Achat Maison 8 pièces 356m² HEM 59510
1 470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (1418256 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NF1-5401
Description du bien
Idéalement située à la lisière de Hem et de Croix, cette élégante propriété d’architecte, signée Maillard dans les années 70, a fait l’objet d’une rénovation quasi intégrale sublimée par une extension cubique spectaculaire de 115 m² réalisée en 2010, lui conférant une signature résolument contemporaine et singulière.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. L’extension accueille une somptueuse pièce de réception de 66 m², agrémentée d’une cheminée à feu de bois, prolongée par un vaste espace bureau de 34 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin.
La cuisine, américaine, élégamment équipée, s’ouvre directement sur une superbe terrasse en ipé idéalement exposée sud / sud-ouest.
L’espace nuit en rez-de-jardin propose une remarquable suite parentale de 40 m² comprenant une chambre raffinée, un dressing généreux ainsi qu’une salle de bains contemporaine aux prestations soignées.
À l’étage, une chambre de 27 m² au sol, sublimée par une charpente apparente, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements (15 m² chacune), se partagent une salle de bains complète.
Le niveau jardin offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables : une ancienne dépendance transformée en salle de jeux ou espace fitness, une chambre d’amis avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une cave, une cave à vin et une buanderie.
À l’abri des regards, en fond d’allée et au calme absolu, la propriété dispose de deux places de stationnement couvertes et d’un vaste espace de parking sécurisé par un portail.
Cette demeure au caractère affirmé séduira une clientèle en quête d’architecture, de volumes généreux et d’un bien résolument hors du commun.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 356 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HEM (59510)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (173 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info17333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3608 € TTC / an et 5203 € TTC / an
Non communiqué
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21 RUE BASSE 59800 LILLE