Achat Maison 8 pièces 195m²
367 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 35207
Description du bien
Belle maison familiale , proche des commodités, à 20 minutes du centre ville d'Orléans et quelques kilomètres du nouveau pont reliant les communes du nord et du sud de la Loire.
Le portail automatique s'ouvre sur une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Dès l'entrée avec rangements intégrés, vous découvrirez un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois d'environ 55 m2 bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct au jardin et à la terrasse avec pergolas.
La cuisine , aménagée et équipée, prolongée par une véranda, offre un bel espace avec vue dégagée sur le jardin arboré et accès direct à la terrasse avec pergolas.
Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre, une grande salle de bains ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage 5 chambres aux volumes confortables (10, 22, 14, 15 et14 m2), complétées par une salle d'eau.
Garage d'environ 38 m2.
Carport pour camping car.
Le terrain d'environ 1 432 m2, entièrement clos, offre un bel espace avec un jardin arboré et une vue dégagée.
Les atouts : Beaux volumes, la situation, 6 chambres, chaudière de 2022, couverture récente, ouvertures en pvc double vitrage, bel extérieur, carport camping car, nombreux rangements, fibre, joli cadre, arrosage automatique, prise recharge véhicules électriques, ...
Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1973030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2840 € TTC / an et 3890 € TTC / an
Non communiqué
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46 AVENUE DE GIEN 45430 CHECY