Achat Maison 6 pièces 187m² ST JEAN D ILLAC 33127
749 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,6% TTC (729526 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2674
Description du bien
Située sur Saint-Jean-d'Illac, aux portes de Pessac et de Cestas, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2012, alliant confort, volumes généreux et luminosité remarquable.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des établissements scolaires (de la maternelle au collège), facilement accessibles grâce à une piste cyclable sécurisée ? un véritable atout pour la vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 80 m², mise en valeur par un séjour cathédrale et une charpente apparente, offrant un cachet unique. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet espace s'ouvre sur une terrasse intime, sans vis-à-vis, et sur un magnifique jardin paysagé et arboré d'environ 2 000 m².
Le rez-de-chaussée propose également un bureau ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur.
À l'étage, trois belles chambres équipées de climatisation réversible, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : une piscine chauffée au sel avec volet immergé, une cuisine d'été conviviale et un cabanon viennent parfaire ce bien aux prestations de qualité.
Mandat 2674
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN D ILLAC (33127)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT