Achat Appartement 3 pièces 62m²
170 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MA6093
Description du bien
Dans une résidence sécurisée et entretenue avec piscine, espaces verts et ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² idéalement situé au Luc-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, mairie et des accès rapides vers la DN7, l'A8 et l'A57.
Situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état général. Parfaitement entretenu, décoré avec goût et bien équipé, il permet une installation immédiate sans travaux particuliers.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, créant un espace chaleureux et moderne. L'ensemble se prolonge sur un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable au quotidien.
L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Il comprend deux chambres avec rangements intégrés, idéalement réparties de part et d'autre du séjour, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un espace complémentaire vient compléter le bien et pourra facilement être aménagé en bureau, dressing ou coin rangement selon vos besoins.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol au sein d'un parking sécurisé.
La résidence, fermée et recherchée, offre un cadre de vie agréable avec piscine, ascenseur et espaces verts entretenus.
Prestations : menuiseries double vitrage, installation électrique sans anomalie, logement bien isolé. Performance énergétique : DPE B ? GES A.
Copropriété de 105 lots dont 54 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 100 Euro.
Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif de qualité.
Le Luc-en-Provence (83340), au coeur du Var, bénéficie d'une situation idéale entre Méditerranée et arrière-pays provençal. Appréciée pour son cadre de vie agréable, la commune offre commerces, écoles, services et un accès rapide aux autoroutes A8 et A57.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 105
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DE LA LIBERTE 83340 LE LUC