Achat Appartement 4 pièces 65m²
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (179550 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. BV206
Description du bien
Idéalement situé entre la place du 8 Mai et l'Hôtel de Ville, cet appartement T4 de 65 m² séduit par son état impeccable et son atmosphère chaleureuse. Un bien prêt à vivre, sans aucun travaux.
Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, il offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc.
Cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Possibilité d'agrandir l'espace de vie en ouvrant sur une chambre attenante (cloison simple).
Côté nuit : 3 chambres, dressing, salle d'eau, WC indépendant.
Cave et stationnement privatif.
Emplacement recherché : commerces, écoles et transports à pied (tram ligne 3 ? arrêt 8 Mai, bus 97, 30, 38).
Atout clé : futures lignes de tramway 6, 7 et 8 à proximité immédiate.
Informations complémentaires :
Copropriété de 60 lots principaux
Charges annuelles : 1 200 Euro
Aucune procédure en cours
Informations financières :
Prix de vente honoraires inclus : 189 000 Euro
Prix hors honoraires : 180 000 Euro
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC
Performance énergétique :
DPE : 224 kWh/m²/an
GES : 49 kg CO?/m²/an
Diagnostic réalisé le 27/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : BV206
Membre FNAIM
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1381 € TTC / an et 1869 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9, rue de la Laïta 44400 REZE