Exclusivité
Réf. 462
Description du bien
En exclusivité, situé dans un environnement résidentiel sécurisé à proximité immédiate des commodités avec un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF de Saint-Jean-de-Luz, ce bien de style néo-basque entièrement rénové développe environ 299 m² sur une parcelle d'environ 800 m² et se prête parfaitement à une activité de professions libérales (médicales, paramédicales, juridiques ou tertiaires) grâce à sa configuration offrant plusieurs espaces distincts facilement modulables en bureaux ou salles de consultation, un sous-sol entièrement aménagé offrant un espace indépendant permettant la création d'un cabinet autonome ou d'un second pôle d'activité, le tout complété par des stationnements sur site facilitant l'accueil de la clientèle et une accessibilité intéressante à proximité d'un axe desservant, tandis que terrasses, jardin et balcons apportent un cadre de travail agréable pour collaborateurs et patients, faisant de ce bien une opportunité rare alliant surface, flexibilité et potentiel d'exploitation professionnelle.
REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 299 m²
Consommation énergétique
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C (87 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info871818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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11, avenue d'Ossau 64000 PAU