Exclusivité
Réf. 462
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ - Située à Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement résidentiel sécurisé à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la gare SNCF, cette élégante maison néo-basque rénovée développe environ 299 m² sur une parcelle d'environ 800 m².
Grâce à ses six chambres, ses nombreux espaces de vie, ses salles d'eau et sa configuration particulièrement fonctionnelle, cette propriété se prête idéalement à un projet de coliving, d'habitat partagé ou d'accueil de résidents recherchant un cadre de vie confortable et convivial sur la Côte Basque.
Les volumes généreux permettent de conjuguer espaces privatifs et espaces communs, favorisant à la fois l'indépendance des occupants et la qualité de vie collective. Terrasses, balcons et jardin offrent de véritables lieux de détente et de partage, particulièrement appréciés dans ce type de projet.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout supplémentaire et peut accueillir des espaces communs complémentaires, des bureaux, une salle d'activités ou des services dédiés aux résidents selon les besoins du projet.
Cette propriété pourra également convenir à un regroupement de professions libérales, à une activité médicale ou paramédicale, ou à toute structure recherchant un lieu modulable offrant plusieurs espaces indépendants.
Rare sur le marché luzien, ce bien offre une combinaison recherchée entre emplacement stratégique, capacité d'accueil, qualité de rénovation et fort potentiel d'exploitation pour des projets de coliving, d'habitat partagé ou d'activité professionnelle.
REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 299 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (87 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info87 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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11, avenue d'Ossau 64000 PAU