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Réf. 04693

Achat Maison 5 pièces 68m²

253 800 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


REF : 04693

**Maison idéale pour une vie paisible à Angles **

* Découvrez cette charmante maison d'habitation alliant confort et fonctionnalité, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Nichée sur un terrain clos d'environ 550 m², elle vous séduira par ses espaces bien pensés et ses équipements pratiques.

* Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées conviviales. La cuisine aménagée offre un espace pratique pour le quotidien.

* Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble.

* Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, en complément de la cheminée.

* À l'extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clos avec terrasse et store banne, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un débarras attenants viennent compléter ce bien, ainsi qu'un portail et un portillon électriques pour plus de sécurité.

**Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !**

* Localisation: : ANGLES
* Surface habitable : 68,27 m²
* Terrain : 546 m²
* Prix de vente : 253 800Euro (honoraires à la charge du vendeur)
* Classe énergie : D (181)
* Classe climat : B (6)

* Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61.
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.co

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 68 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 830 € TTC / an et 1130 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE GROLLEAU

    12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES

    Appeler l’agence Tél : 0251291661
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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