Achat Maison 6 pièces 108m² MUTTERSHOLTZ 67600
263 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (249271 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1586Mutt
Description du bien
Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située au sein d'une impasse, au calme et au coeur de la commune de Muttersholtz, à 6 kms de Sélestat et proche de la frontière allemande.
Bénéficiant d'un environnement privilégié, la maison dispose d'une surface habitable de 108 m2 avec la possiblité d'aménager 50 m2 supplémentaires !
Bâtie sur une parcelle arborée de 6,43 ares, vous y trouverez :
Au RDC : une entrée avec couloir, un salon/séjour avec accès à la terrasse (Ouest), une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage : un palier avec dégagement, une chambre et 2 pièces 'brutes' à aménager.
Un sous-sol composé de différentes pièces dont un garage complète le bien.
Le plus de la maison : la possibilité de vivre de plain pied !
Les aspects techniques : chauffage par PAC (air/air) avec 2 splits et poêle bois (Kachelofe), fenêtres bois avec survitrage, store automatisé sur la terrasse, panneaux solaire pour la production d'eau chaude, reprise de la façade en 2015.
Des travaux d'aménagement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.
Belle opportunité pour ce bien, à visiter !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MUTTERSHOLTZ (67600)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info3201919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3380 € TTC / an
01/01/2023
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1, rue Clémenceau 67390 MARCKOLSHEIM