Achat Appartement 2 pièces 61m² LYON 7ème
285 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 3121 BB
Description du bien
À vendre Appartement T2 de 61 m2 Lyon 3e secteur Garibaldi
Situé en plein coeur du 3e arrondissement de Lyon, dans le secteur recherché de Garibaldi, cet appartement de 61 m2 offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Il se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que de nombreuses possibilités de réagencement pour optimiser l'espace selon vos envies.
L'immeuble, bien entretenu, propose des prestations rares en centre-ville :
Piscine sur le toit
Terrain de tennis
Parking en sous-sol accessible par ascenseur
Cave privative
Importantes capacités de stationnement pour vélos (locaux dédiés)
Gardien.
Idéalement situé sur un beau carrefour, vous bénéficiez d'un environnement ultra-central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (métro à quelques pas).
Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et son potentiel d'amélioration.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 659
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2342424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2023
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