Achat Maison 5 pièces 125m² PLUMERGAT 56400
391 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (379658 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2026-41
Description du bien
Maison de plain-pied aux prestations soignées, idéalement située à proximité des grands axes en direction d'Auray et de Vannes, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Dès l'entrée, une véranda vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, véritable coeur de la maison. Cet espace donne accès à une première terrasse confortable, équipée de deux stores bannes.
La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, communique naturellement avec une seconde terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs et équipée d'un point d'eau, idéal pour les repas en extérieur.
Un bureau avec placard complète l'espace de vie, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon les besoins.
Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau récente avec WC, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport ainsi que d'une annexe à usage d'atelier.
Le tout est édifié sur un terrain entièrement arboré et clos, avec portail et portillon, garantissant confort et intimité.
L'ensemble se situe sur une belle parcelle de 825 m2 avec assainissement collectif.
Maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, offrant de très belles prestations. Aucun travaux à prévoir.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLUMERGAT (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2023
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8 place Le Sciellour 56150 BAUD