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Réf. 301376562

Achat Maison 4 pièces 92m² BERRIAS ET CASTELJAU 07460

263 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

07460 - Proche Les vans et lieux de baignade, charmante maison de hameau rénovée comprenant 92 m² habitables, au premier étage une entrée indépendante,une salle d'eau avec wc, une cuisine, une salle à manger, un salon avec poêle à bois.
A l'étage, une pièce pour créer un dressing ou couchage supplémentaire/bureau, une salle de bains avec wc et une grande chambre.
Au rez-de-jardin, une terrasse couverte idéale pour les journées chaudes d'été, une cuisine d'été entiérement équipée et un local technique avec wc.
Dépendance de 50m² en atelier/garage.
Le terrain attenant et non attenant de 649m² joliment arboré est équipé d'un puits, d'une citerne de récuperation des eaux pluviales de 70m3 et d'un car-port. 4-5 places de stationnement supplémentaire devant le bien.
Les + : Toiture récente,chauffage par climatisation réversible, double vitrage pvc, assainissement au tout à l'égout.
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
www.itc-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERRIAS ET CASTELJAU (07460) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
      Non communiqué

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    15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX

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