Réf. 2437-13301
Description du bien
À seulement 5 minutes à pied de la gare !
Vous rêvez d'un projet immobilier unique, à votre image ? Cette ancienne écurie avec jardin privatif, située dans un secteur recherché de la Rive Gauche, offre une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos envies et à votre créativité.
Proposée au prix attractif de 117 000 € FAI, cette bâtisse au gros potentiel saura séduire les passionnés de rénovation, les investisseurs avisés ou encore les amoureux du charme de l'ancien.
Un bien aux multiples possibilités
Laissez parler votre imagination !
Selon vos besoins et vos envies, cette ancienne écurie peut devenir :
Une maison de ville pleine de caractère, mariant l'authenticité des vieilles pierres et le confort contemporain.
Un loft spacieux et lumineux, idéal pour un mode de vie moderne et ouvert.
Un ensemble de 2 à 3 duplex, parfait pour un projet locatif à forte rentabilité.
Une résidence principale avec studio indépendant, offrant la possibilité de loger un proche ou de générer un revenu complémentaire.
Les atouts qui font la différence
Toiture entièrement neuve, pour aborder vos travaux sur des bases saines.
Liberté totale d'aménagement intérieur - les volumes sont à repenser selon vos goûts et vos projets.
Fort potentiel locatif, grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités.
Un jardin rare en coeur de ville, propice à la détente ou à un aménagement paysager sur mesure.
Une opportunité rare à saisir
Ce bien atypique constitue une base solide et saine pour bâtir un projet immobilier sur mesure, qu'il s'agisse d'une habitation principale, d'un investissement ou d'un projet professionnel.
Sa localisation idéale et sa grande souplesse d'aménagement en font un produit rare sur le marché.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 100 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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12-14 PLACE DE LA REPUBLIQUE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE