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Réf. 416

Achat Maison 5 pièces 98m² VILLERS LES NANCY 54600

237 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison individuelle sur les hauteurs de Villers-lès-Nancy - Environnement calme et résidentiel

Située dans un secteur recherché, au calme et sur les hauteurs de Villers-lès-Nancy rue des Noyers, découvrez cette maison indépendante des années 1970 offrant un beau potentiel après quelques travaux d'embellissement.
D'une surface habitable d'environ 98 m2, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un vaste garage de plus de 60 m2
Un atelier
Une entrée
Un bureau ou petite chambre

À l'étage :

Un salon/séjour lumineux de plus de 30 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC séparé

Caractéristiques techniques :

Chauffage au gaz avec chaudière à condensation
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffe-eau thermodynamique neuf
Fibre optique
DPE : classe D

Implantée dans un environnement résidentiel agréable, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
Parcelle de 451m2.

Proximité Bus lignes 16 et 51, parc de Madame de Graffigny

Les + :

Grand garage et espace atelier
Accès direct extérieur depuis le séjour
Quartier calme et recherché
Beau potentiel de valorisation

Le prix de vente comprend les honoraires d'agence à la charge du VENDEUR.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLERS LES NANCY (54600) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2310 € TTC / an et 3180 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L IMMOBILIERE DU LOISON

    3 BIS AVENUE ANATOLE FRANCE 54000 NANCY

    Appeler l’agence Tél : 07 61 10 40 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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