Achat Maison 5 pièces 126m² CHANDAI 61300
165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (158499 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM31096
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité une charmante maison familiale de 126 m² posée sur plus de 1,23 hectare de terrain, un véritable écrin de nature à CHANDAI idéal pour les amoureux de grands espaces, chevaux, potager ou projets de gîte.
Au rez-de-chaussée:
-une vaste entrée
- un séjour spacieux et lumineux de 40m2 avec un insert à bois
- une cuisine semi équipée
- un WC
- une salle de bain
- une 1ère chambre très lumineuse
- une pièce traversante pouvant servir de chambre ou bureau/dressing
- une chambre avec porte fenêtre et cabine douche.
A l'étage:
- une chambre de 22m2
- un WC avec lave main
- grand grenier aménageable de 80m2
A l'extérieur:
- un garage accolé à la maison
- un terrain d'une superficie de 12330m2 avec partie verger (pommiers, cerisiers, figuier, cognassier, noyer, noisetier) et vaste prairie.
Les plus de la maison:
* gros potentiel d'aménagement de l'étage
* maison lumineuse où la nature est accessible de partout grâce aux nombres portes fenêtres
* propriété bénéficiant d'un calme absolu pour les amoureux de la nature
* système d'assainissement récent
* idéalement située entre VERNEUIL ET L'AIGLE avec gare en accès direct à PARIS
Côté budget:
* Taxe foncière : 1 185 €.
* Honoraires de 6500€ TTC à la charge de l'acheteur.
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360€ et 4610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Le séjour a fait l'objet d'un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter.
Vous rêvez d'une vie tranquille à la campagne dans une maison avec de très belles perspectives d'aménagement? Venez la visiter virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Audrey BAIL, agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820 919 553. Référence annonce : DOM31096. Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le portail https://www.georisques.gouv.fr/
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHANDAI (61300)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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G (420 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4201515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3360 € TTC / an et 4610 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09