Achat Appartement 3 pièces 79m² LE CANNET 06110
429 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 11749-KWFR
Description du bien
ELITE GROUP by KW vous propose un appartement de 80m² environ, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, situé dans un secteur recherché, proche des commodités au sein d'une copropriété avec parc, piscine et gardien.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace distribuant un séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine récemment rénovée est indépendante.
L'espace nuit se compose de deux chambres en suite , dont une avec sa salle de bain + WC et la seconde avec salle d'eau + WC, garantissant confort et intimité. Ce bien dispose également d'un parking souterrain et d'une cave de plain pied.
Pour plus de renseignements, merci de contacter notre équipe.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 923.00 et 1249.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Votre conseiller KW HLC : Julien SEVRIN
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE CANNET (06110)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 923 € TTC / an et 1249 € TTC / an
01/01/2025
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT