Achat Maison 9 pièces 238m² PENVENAN 22710
1 196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1148160 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. L'Ecrin des Marées
Description du bien
Demeures Marines vous présente « L'Écrin des Marées », une propriété tournée vers l'infini marin, nichée dans l'un des environnements les plus préservés de Penvénan, là où la côte sculpte des paysages d'une beauté sauvage. En position dominante, ce refuge singulier embrasse l'horizon.
Ici, la mer ne se contemple pas seulement, elle habite le lieu. Présente à chaque instant, elle rythme les journées et transforme le paysage en un tableau vivant, mouvant, presque hypnotique. La maison s'inscrit avec justesse dans cette nature puissante.
Édifiée dans les années 80, la maison principale d'environ 170 m2 dévoile une architecture pensée pour capter la lumière et ouvrir chaque perspective vers l'horizon. Les volumes s'organisent sur trois niveaux, desservis avec confort par un ascenseur.
Au premier étage, les espaces de vie s'expriment pleinement. Le salon, largement ouvert sur la mer, se prolonge vers une terrasse où l'on suit le rythme des marées. La véranda, baignée de lumière, accueille la salle à manger dans une atmosphère douce, et la cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec discrétion à cet ensemble tourné vers l'extérieur.
À l'étage supérieur, un espace plus intime se dessine. Un bureau ouvert, une chambre et une salle de bains composent ce niveau, offrant une vue saisissante sur l'océan.
En rez-de-chaussée, les espaces techniques, garage, cave à vin, lingerie et buanderie complètent la maison avec fonctionnalité.
La maison d'amis en pierre, indépendante, révèle une autre écriture, plus authentique. D'environ 68 m2, elle accueille une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau (douche) et deux chambres à l'étage. Un lieu idéal pour recevoir, en toute liberté, famille et amis.
Le terrain paysager de plus de 2 900 m2 compose un décor naturel, entre végétation et embruns. Plusieurs espaces de vie extérieurs se dessinent au fil des envies : terrasses, coins abrités, instants suspendus face à la mer.
Et puis, il y a ce privilège rare : un accès direct à l'eau. Quelques pas suffisent pour rejoindre le rivage, partir en paddle au lever du jour, ou simplement laisser le regard se perdre sur la ligne d'horizon.
« L'Écrin des Marées » est une adresse confidentielle, un lieu de vie où l'architecture et la nature dialoguent avec évidence. Une maison pour celles et ceux qui recherchent l'essentiel : la mer, la lumière... et le temps retrouvé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 238 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PENVENAN (22710)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2720 € TTC / an et 3720 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON