Achat Maison 4 pièces 100m² ST ALBAN AURIOLLES 07120
299 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 21040
Description du bien
Située sur la commune de Saint-Alban-Auriolles, à seulement 10 minutes de Ruoms et à proximité de la rivière à pied, cette agréable villa de plain-pied d'environ 100 m2 hab. offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 42 m2 lumineuse avec deux grandes baies vitrées à galandage et un insert bois, ainsi qu'une cuisine séparée.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC dont un indépendant. Un cellier et un garage de 28 m2 viennent compléter l'ensemble.
Implantée sur un superbe terrain de plus de 3000 m2, très bien arboré et à proximité de la rivière, cette propriété offre un environnement naturel privilégié.
Chauffage au sol par PAC et eau d'irrigation.
Pour plus d'informations merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440
www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ALBAN AURIOLLES (07120)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1562 € TTC / an et 2968 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15 avenue Chaillot 30430 BARJAC