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Visite virtuelle
Réf. 018845-BOSCHI26110

Achat Maison 5 pièces 94m² VALREAS 84600

249 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

REGION VISAN - ENCLAVE DES PAPES

La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Points forts :
- en pleine campagne
- grand terrain arboré
- diverses dépendances

Nichée en pleine nature, sur un terrain préservé de 7560 m² maison de plain pied de 94 m² avec un garage de 65 m² et annexes.
La construction a été réalisée en 1975 et nécessite une modernisation intérieure pour révéler tout son potentiel. A l'extérieur une vaste terrasse à l'abri des chênes et sa piscine. Ce bien offre résolument un cadre de vie privilégié !

Situation ? A 7 km du centre ville, au calme et sans vis
Equipements ? Chauffage par climatisation réversible et cheminée /Menuiseries en double vitrage
Réseaux ? Eau par forage et assainissement autonome (à revoir)

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.

Cuisine 10.50 m²
Séjour 29.50 m²
Salle d'eau 4 m²
Dégagement avec rangements 5.50 m²
Chambre avec placard 12.50 m²
Chambre 11 m²
Chambre avec placard 9 m²
WC 1 m²
Chambre (traversante) 10.50 m²

- Cave 16.50 m²
- Ateliers 19 m² et 10.50 m²
- Garage (avec WC) 65 m²
- Terrasse 10.50 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 920.00 et 1290.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 94 m²

    Localisation du bien

    VALREAS (84600) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (90 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      90
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    44, COURS SAINT ANTOINE 84600 VALREAS

    Appeler l’agence Tél : 0490351030

    * Champs obligatoires

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