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Exclusivité
Réf. 1126

Achat Maison 5 pièces 113m² BARAQUEVILLE 12160

195 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien



En exclusivité dans votre agence BAGES IMMOBILIER, découvrez cette charmante maison à rafraichir située dans un quartier agréable de Baraqueville, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement. Avec ses 113 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux sur un terrain de 804 m2, cette propriété offre la possibilité d'en faire votre maison familiale ou deux logements de plains pied.
Sur le rez de rue, vous trouverez une entrée confortable,une cuisine ouverte sur un salon séjour pour une surface de 40 m2 cet espace lumineux
et convivial avec sa cheminée donne sur un agréable balcon.Sur le même niveau une grande chambre, une salle de bain et un toilette.Un garage avec acces direct au logement complète ce niveau.
En sous plex, on trouvera tois autres chambres, une salle d'eau, un toilette et un second garage.
Deux des chambres ont un accès direct sur le jardin arboré et aménagé pour vos moments en extérieur.
Située dans un quartier prisé de Baraqueville, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles (commerces, écoles, transports).

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété aux multiples possibilités ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BARAQUEVILLE (12160) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2880 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BAGES IMMOBILIER

    21 AVENUE JEAN MONNET 12000 RODEZ

    Appeler l’agence Tél : 0565606066
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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