Achat Maison 12 pièces 443m² KERVIGNAC 56700
750 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 416342-SUBLIMON
Description du bien
KERVIGNAC ? Chaumière d'exception de 443 m² avec piscine et dépendance
À proximité des commodités et avec accès rapide aux axes principaux, découvrez cette propriété rare de 443 m² habitables, offrant des volumes hors normes.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, deux salons, salle de réception, ainsi qu'un bureau lumineux avec large baie vitrée sur le jardin et la piscine. Deux chambres complètent ce niveau.
À l'étage : 4 chambres avec salle de bains privative chacune, possibilité d'une 5ème chambre.
Terrain de 3 000 m² exposé plein sud, avec piscine, dépendance de 15 m² (studio possible), garage de 44 m² et cave.
Chauffage pompe à chaleur + électrique, cheminée ouverte, assainissement conforme.
Bien rare sur le secteur ? idéal grande maison familiale ou projet de gîte / chambres d'hôtes
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6440.00 et 8770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 443 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
KERVIGNAC (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6440 € TTC / an et 8770 € TTC / an
01/01/2023
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES