Achat Maison 3 pièces 72m² TOULOUSE 31100
190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (179436 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MVMA10000608
Description du bien
Aux portes de Toulouse, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate de la rocade, des zones d'activités et des commodités, découvrez ce bien rare situé en fond d'impasse, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Cette maison T3 d'environ 72 m2, construite en 1990 avec une qualité de construction sérieuse, est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant une vraie tranquillité au quotidien.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 23 m2, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Implantée sur une parcelle d'environ 380 m2 sans vis-à-vis, elle offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage de 15,5 m2 vient compléter l'ensemble.
Maison équipée de menuiseries bois en double vitrage et d'un chauffage électrique.
Ce bien peut parfaitement convenir à des personnes âgées recherchant un environnement calme, pratique et facile à vivre au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet de vie au calme tout en restant proche de tout.
À découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 60 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2022
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15, Chemin de Lourmet 31180 CASTELMAUROU