Exclusivité
Réf. 000908
Description du bien
DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette maison idéalement située, à proximité immédiate de l'Hôpital et du parc Monod. Cette maison offre une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet immobilier.
D'une surface généreuse, le bien présente une configuration permettant la création de 3 logements distincts. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée avec l'entreprise DEMETIS Travaux, accompagnée de devis à l'appui, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet.
La maison se compose actuellement de plusieurs niveaux facilement aménageables, avec des volumes intéressants, une bonne luminosité et des accès pouvant être optimisés pour desservir chaque futur logement de manière indépendante.
Mes + du bien :
- Emplacement recherché
- Fort potentiel locatif après division
- Projet déjà étudié avec professionnels (devis disponibles pour les travaux)
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec valorisation à la clé.
Vous bénéficierez également de plusieurs stationnements privatifs devant la maison, un véritable atout au quotidien.
Contactez-nous pour plus d'informations, votre conseillère Emmanuelle Delahaye 0683885621
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 120 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (158 kWh/m² an)
E (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info15836 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2018
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5 Place du 117ème Régiment d'Infanterie 72100 LE MANS