Exclusivité
Réf. 5856JD
Description du bien
Investissez sereinement dans un immeuble clé en main !
Situé en plein centre-ville de La Garde, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements dont 2 déjà loués, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé :
Un T2 avec jardin libre de locataire
Un T3 au 1er étage loué
Un T3 au 2ème étage loué
Atouts majeurs :
? Localisation exceptionnelle : Proximité des commerces, écoles, transports et services.
? Loyers perçus dès l'acquisition : Pas de vacance locative, rendement garanti.
? Potentiel de valorisation : déficit foncier en cas de rénovation des appartements
? Gestion simplifiée : Immeuble entretenu, locataires en place.
Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine ou à bénéficier d'un complément de revenus stable. Notre agence assure actuellement la gérance de l'immeuble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 152 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LA GARDE (83130)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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7 AVENUE JEAN JACQUES PERRON 83400 HYERES