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Réf. 1459

Achat Maison 9 pièces 319m² NOGENT LE ROTROU 28400

504 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (479655 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A 10 minutes de Nogent le Rotrou et sa gare SNCF, ancien corps de ferme sur plus de 3000m2 de terrain arboré avec vue sur une dégagée sur la campagne et l'Erre.
La longère en pierre offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant d'une part une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin et une chaufferie buanderie. D'autre part une salle à manger avec belle cheminée en pierre, un petit salon, et un grand salon/ séjour de 46m2 et sa pièce maitresse la grande cheminée.
A l'étage 4 belles chambres, un bureau, une salle de bain avec douche de 17m2, une salle d'eau et wc séparé.
Au second une mezzanine.
Cave, et dépendance abritant la cuve à fuel. Assainissement conforme. Absence de plomb et amiante.
Une seconde dépendance de 115m2 en pierre avec atelier, préau, et ancienne étable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Eloïse BEHIER, conseillère Perch'Immo au 06.75.68.93.78

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 319 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOGENT LE ROTROU (28400) , EURE-ET-LOIR (28) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6920 € TTC / an et 9440 € TTC / an
      01/01/2023

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    PERCH'IMMO

    13 place de la République 61130 BELLEME

    Appeler l’agence Tél : 0675689378
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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