Achat Appartement 4 pièces 74m² NICE 06200
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86952139
Description du bien
Nice Ouest – Sainte-Marguerite / Caucade : 4 Pièces avec Terrasse au cœur d’un Parc ?
Dans le secteur recherché de Caucade / Sainte-Marguerite, découvrez cet agréable 4 pièces traversant offrant un cadre de vie paisible, familial et verdoyant.
Situé au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement baigné de lumière vous séduira par son calme absolu, uniquement rythmé par le chant des oiseaux.
? Le potentiel d'un projet sur-mesure
Véritable toile blanche, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Grâce à des travaux de rénovation, vous pourrez personnaliser chaque volume selon vos envies et créer l'appartement de vos rêves tout en optimisant votre investissement.
? Les atouts de l'appartement :
Espace extérieur : Une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour vos moments de détente en fin de journée.
Luminosité : Un appartement traversant profitant d'une lumière naturelle constante.
Volumes : Un agencement fonctionnel et spacieux.
Annexes : Une grande cave de 9 m² complète ce bien.
? Une copropriété aux prestations complètes :
Vivre ici, c'est profiter d'un environnement pensé pour le confort...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 182
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2023
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3 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE