Réf. 44_007146
Description du bien
À vendre bureaux neufs en VEFA de 153 m², situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire récent en copropriété, avec 7 places de parking privatives incluses. Une excellente opportunité en immobilier professionnel BtoB pour installer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial durable.
Bureau neuf de 153 m² à acheter pour entreprise ou profession libérale
Ce plateau de bureaux de 153 m² est livré brut de béton, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins : bureaux cloisonnés, open-space, cabinet médical, showroom, espace de coworking ou siège social.
Situé dans un ensemble immobilier tertiaire moderne réparti sur 2 niveaux (R+1 / R+2), ce bien répond aux attentes des entreprises recherchant confort, accessibilité et valorisation long terme.
Descriptif du lot : Surface totale de 153 m², Situation au 2ème étage, Plateau brut de béton, Réseaux et fluides en attente, Compteur électrique posé, Eau commune incluse dans les charges de copropriété
7 stationnements privatifs
Prestations de l'immeuble : Immeuble neuf conforme ERP 5e catégorie et ERT, Parties communes finalisées, Sanitaires communs, Couloir de distribution
Rez-de-chaussée aménagé avec :
parking véhicules, stationnement vélos, local / espace poubelles
Idéal pour : Activités tertiaires, Professions libérales, Cabinet médical ou paramédical, Siège social
Investir dans ces bureaux à vendre de 153 m² en VEFA permet d'acquérir un actif neuf, modulable et performant, avec stationnements privatifs, dans un environnement professionnel qualitatif favorisant l'attractivité locative et le développement de votre entreprise.
Contactez-nous : Disponibilité, prix, plans ou visite sur demande. Dossier complet transmis rapidement.
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 02.40.15.64.17
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 153 m²
- Surface utile : 153 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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78 rue Jean Jaurès 44600 ST NAZAIRE