Exclusivité
Réf. UF-A44483JHI17
Description du bien
A44483JHI17 - Opportunité rare de reprendre une activité de gîtes bien établie et très bien notée, classée 3 étoiles Gîtes de France. Les propriétaires ont modernisé et amélioré les biens au cours des 18 derniers mois. La vente inclut le mobilier ainsi que la reprise des réservations en cours, assurant un revenu immédiat.
Situation idéale dans un environnement calme, à proximité de Cognac, Saintes et Saint-Jean-d'Angély, et à seulement une heure des plages de l'Atlantique.
La propriété comprend une maison principale indépendante (toiture neuve) avec 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que deux gîtes indépendants de 2 chambres, chacun avec accès privé. Piscine, jardins paysagers, terrasse couverte, garage et abris voitures complètent l'ensemble.
Disposition garantissant l'intimité de chacun. Un gîte est accessible PMR.
Photos et vidéos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE