Achat Maison 3 pièces 140m² COURRY 30500
152 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3OCG-LEA-Z65
Description du bien
Dans vos agences ORPI, coup de coeur assuré!!
Venez découvrir ce magnifique mas plein de charme, situé sur la commune authentique de Courry, au coeur d'un environnement paisible et recherché.
Ce bien de caractère se compose d'une première partie habitable d'environ 110 m², en très bon état et ne nécessitant aucun gros travaux, idéale pour une installation immédiate.
Une seconde partie d'environ 50 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La toiture de la partie gauche est en bon état, tandis que la partie droite est entièrement à rénover, laissant place à de nombreux projets selon vos envies : extension de l'habitation, gîte, investissement locatif ou espace indépendant.
Il est tout à fait possible d'habiter confortablement une partie du mas tout en réalisant progressivement les travaux sur l'autre partie dans les années à venir.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec vue sur l'Ardèche, d'un jardin privatif, du tout-à-l'égout, du double vitrage, ainsi que d'un poêle à bois apportant confort et authenticité.
Un bien rare, alliant cachet, potentiel et qualité de vie, à visiter sans tarder !
Référence agence : 3694
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
COURRY (30500)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
C (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1903939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
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7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX