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Réf. 11344-KWFR

Achat Appartement 3 pièces 89m² CALLIAN 83440

239 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Situé au calme, au 2? étage d'une maison de village pleine de charme, découvrez ce superbe duplex de 89 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité.Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sa cuisine ouverte entièrement équipée, et sa vue dégagée sur la vallée ? un cadre de vie paisible et chaleureux.Une première chambre en suite avec salle d'eau profite de cette belle vue. À l'étage, une seconde chambre spacieuse avec salle de bain complète ce bien.Atouts supplémentaires :Rénovation récente, aucun travaux à prévoirGrande cave voûtée de 40 m² (rangement, atelier ou projet d'aménagement)Environnement calme, à deux pas des commerces et restaurants du villageIdéal pour un couple, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif de charme.Contactez dès maintenant votre agence KW HLC pour organiser une visite !Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW HLC : Sébastien LUISI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 89 m²

Localisation du bien

CALLIAN (83440) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2021

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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

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