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Exclusivité
Réf. 1095-REGIEIMMOBILIA38000

Achat Appartement 2 pièces 35m² GRENOBLE 38100

95 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

RARE ? T2 lumineux avec 2 balcons + vue dégagée ? Grenoble Capuche

Vous cherchez un appartement lumineux, sans vis-à-vis, avec extérieur ? Celui-ci mérite clairement une visite.

Situé au 5? étage avec ascenseur, ce T2 offre un cadre de vie agréable et recherché :

Ce que vous allez aimer :

Une pièce de vie de 23 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée (prête à l'emploi)
Deux balcons pour profiter du soleil toute la journée
Une chambre avec rangements et accès extérieur
Une salle d'eau récente
Le vrai + :
Aucun vis-à-vis
Vue dégagée sur les massifs
Vendu avec une cave
Chauffage collectif
Parties communes bien tenues et propres


Quartier Capuche : Calme, tout en restant proche des transports, commerces et commodités

Parfait pour :

Un premier achat serein
Un investissement locatif attractif
Un couple ou jeune actif


Exclusivité Régie Immobilia (agence familiale indépendante depuis 1973)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 213 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 35 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 111
  • Quote part charges courantes : 1213 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38100) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (183 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2021

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REGIE IMMOBILIA

5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0476870152
Infos sur l’agence Site et honoraires

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