Achat Appartement 3 pièces 63m² ANTIBES 06160
449 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11762-KWFR
Description du bien
Nouvelle exclusivité ? Juan-les-Pins
Dans une résidence de standing prisée pour son calme et sa situation idéale, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 63 m² en rez-de-jardin, exposé plein sud.
En parfait état, ce bien séduit dès l'entrée par son agencement harmonieux et sa luminosité. Le séjour, chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée.
L'ensemble donne accès à un agréable extérieur composé d'une terrasse en rez de jardin d'environ 30 m², idéal pour profiter du soleil et recevoir en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
L'appartement est également équipé de la climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal en toutes saisons.
Côté stationnement, ce bien dispose d'un véritable atout : un garage fermé de 17 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol pouvant être facilement transformée en box.
Alliant emplacement privilégié, calme et qualité de vie, cet appartement constitue une opportunité rare à Juan-les-Pins.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1315 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 016 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : Agent - Valérie FLEURY
Carte T 519679583
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1315
- Quote part charges courantes : 3016 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANTIBES (06160)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2023
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT