Achat Appartement 6 pièces 244m² LE CANNET 06110
1 445 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1373558 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Réf. 11758-KWFR
Description du bien
Au Cannet Mairie dans le quartier d'Albert 1er très recherché se trouve ce bel appartement villa de 240 M2 avec un terrasse jardin d'environs 150 m2 exposé Sud dans une belle résidence avec une belle piscine réunissant seulement 3 copropriétaires .
Cet appartement est composé aujourd'hui de 3 belles chambres donnant sur le jardin ou la terrasse ainsi que une grande salle de bain et une salle d'eau .
Une belle cuisine indépendante avec plan de travail en marbre s'ouvre sur le spacieux salon séjour bibliothèque ainsi que sur une cour intérieure .
De nombreux placards et dressings sont a votre disposition pour le rangement .
Une deuxième entrée permet d'avoir accès à un appartement d'au moins 100 m2 transformé aujourd'hui en atelier d'artiste ,avec cellier ,cave a vin ,salle d'eau, dressing et réserves etc...
Cet appartement communique actuellement avec la cour intérieure de l'appartement principale .
Coté pratique pour stationner , se trouve en sous sol de la résidence un double garage fermé , mais également un autre garage en rez de chaussée a coté de l'entrée de la résidence avec une place de stationnement.
Ce qui fait la rareté de ce bien c'est la localisation parfaite a proximité a pied du Cannet Mairie et des commerces dans un quartier tres recherché , de sa très grande surface intérieure qui sont celle d'une villa sans vis a vis avec apercu mer avec son beau jardin . Le stationnement facile avec 3 emplacements voitures dans un garage fermé est un vrai avantage dans ce quartier .
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 377 000 ?. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1133.00 ?. Date de réalisation du DPE : 11-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : Agent - Roland BOUHASSOUN
Carte T BOUHASSOUN Rol
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 244 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE CANNET (06110)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info1457 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1133€ TTC / an
01/01/2018
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT