Achat Maison 5 pièces 99m²
108 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 1395
Description du bien
ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette maison de plain-pied construite en 1973 qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant située dans un charmant hameau de Saint-Coutant.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès direct au cellier/buanderie, ainsi que d'un salon lumineux ouvert sur le jardin. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous bénéficierez d'un magnifique terrain attenant de 2 974 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Un grenier aménageable sur toute la surface habitable offre un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Les + :
- Huisseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison
- Toiture en excellent état
- Environnement calme et bucolique
A prévoir :
- Assainissement à mettre aux normes
- Amélioration de l'habitat
Une belle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec un potentiel d'évolution intéressant.
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : 06 29 92 28 87
Email : maite@argusimmobilier.fr
Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (418 kWh/m² an)
G (121 kgCO2/m².an)
Plus d'info418121121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5180 € TTC / an et 7010 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY