Achat Maison 5 pièces 140m²
440 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 610
Description du bien
Exclusivité, sur les hauteurs d'Urcuit, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison mitoyenne à ossature bois, construite en 2010, idéale pour les amoureux de la nature.
Édifiée sur micro-pieux, cette maison entièrement réalisée en bois développe environ 140 m² habitables et offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouvrant directement sur une terrasse.
À l'étage, la maison propose deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
La belle hauteur sous plafond et la charpente apparente apportent beaucoup de cachet à l'ensemble.
La maison bénéficie également d'un grand sous-sol de 50 m², idéal pour le rangement ou le stockage.
Côté confort, la maison est chauffée par un poêle à pellets et dispose d'un cumulus électrique classique.
Elle bénéficie d'un bon classement énergétique, avec un DPE classé C. Des panneaux solaires sont installés en toiture pour l'autoconsommation.
À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse exposée sud, une piscine au chlore, ainsi qu'un cadre naturel privilégié, entouré de végétation. Les peintures côté sud ont été réalisées en 2024.
Une maison chaleureuse, atypique et parfaitement intégrée dans son environnement, offrant calme, nature et confort au quotidien.
Points forts:
Maison ossature bois de 2010
140 m² habitables
Grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte
Suite parentale au rez-de-chaussée avec terrasse
2 grandes chambres à l'étage
Charpente apparente et belle hauteur sous plafond
Poêle à pellets
Panneaux solaires en autoconsommation
Piscine au chlore
Terrasse exposée sud
Environnement très calme, en pleine nature
Peintures côté sud refaites en 2024
Assainissement collectif
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1578 € TTC / an et 2135 € TTC / an
Non communiqué
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2617 route de l'Adour 64990 LAHONCE