Achat Appartement 2 pièces 51m² FRAISSES 42490
43 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 2753-IMMODEFRANCEFV
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - F2 DE PLAIN PIED - FRAISSES
A proximité de la place de Fraisses, des commerces, et du bus, venez découvrir cet appartement T2 de 51.43 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée par interphone. Cet appartement bénéficiant d'une double exposition sud-est, nécessite des travaux de rénovation.
Le bien est composé de :
- une entrée
- une pièce de vie de exposée Est de 18 m²
- une cuisine indépendante et aménagée, exposée Sud
- une chambre
- une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette et WC
Le chauffage est individuel par convecteurs électriques et l'eau chaude par cumulus. Au sein de la copropriété, une cave complète cette offre.
Le montant des charges de copropriété s'élève à 40?/mois et comprennent l'entretien des parties communes, le syndic, etc...
Ce bien représente une opportunité de plain pied pour sa résidence principale ou pour de l'investissement, dans un secteur recherché à quelques minutes à pied du centre de Fraisses.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1629.00 et 2205.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 79
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FRAISSES (42490)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (337 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3371313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1629 € TTC / an et 2205 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE