Achat Maison 6 pièces 170m² NEVERS 58000
367 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 911
Description du bien
En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIER
Située dans le quartier prisé du Boulevard Victor Hugo et proche des commodités et commerces du quartier Colbert, cette élégante maison de caractère de 170 m2 saura vous séduire par son charme authentique, ses volumes généreux et sa fonctionnalité idéale pour une vie de famille.
Au rez de chaussée, une entrée accueillante, un bureau parfait pour le télétravail, un spacieux salon-séjour lumineux de 36 m2, une cuisine aménagée équipée, un lingerie et un wc indépendant
A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, une salle de bain indépendante avec wc
Au sous-sol un atelier et une buanderie offrent un espace de rangement supplémentaire
A l'extérieur vous profiterez d'un charmant jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une remise et d'un accès au garage.
Pour plus d'informations et pour visiter, contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (254 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2545454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3700 € TTC / an et 5100 € TTC / an
01/01/2023
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25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS